新墅科创加速器项目监理

附件五.docx

招  标  公  告（资格后审）

                                            　　　　          编号：ZB-JS-2023-066

1、服务名称：新墅科创加速器项目监理

2、服务概况：

（1）服务地点：常州市新北区西夏墅镇日月山路以东，岳山路以西，廖沟河以南，富春江路以北地块。

（2）计划服务时间：与施工工期同步

（3）招标控制价：（含税）总价：341825元，（不含税）总价 ：322476.42元，税率6%，含税单价：25元/m²。

（4）服务内容：用地面积约12亩、新建约13673m²厂房及配套项目监理，包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理:（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督、防疫管理等；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

3、报名企业须满足以下条件：

（1）必须是独立法人资格；

（2）报名单位资质类别及等级：具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质

（3）投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）

4、其他报名条件：

（1）报名方式：现场报名，须携带盖章的《零星工程投标报名表》原件（详见附件三）；

（2）本次招标投标保证金为：人民币6000元整（投标保证金于2023年07月24日17：00截止），投标保证金缴纳详见附件二；

（3）若投标报名单位少于3家，则重新发布招标公告；

（4）本次招标不接受联合体投标；

（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（6）近3年内与常州新墅建设集团有限公司及旗下所控股子公司、常州高铁新城投资建设发展有限公司与常高新集团有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系；

（7）严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为，一旦发现将依法严惩；

 （8）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、信用江苏(http://credit.jiangsu.gov.cn/)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

5、资格审查需提供的资料

（1）企业营业执照（副本）；

（2）企业资质证书；

（3）投标人拟派总监理工程师注册证书、第二代居民身份证；

（4）项目情况及拟投入项目监理部人员承诺书；

（5）投标保证金缴纳凭证；

（6）法定代表人身份证明文件；

（7）授权委托书、被授权委托人第二代居民身份证（如有委托，必须提供）。

注：以上资审资料须提供原件及三份加盖公章的复印件并按上述顺序装订成册。所有原件及复印件必须装袋、密封（被授权委托人第二代居民身份证原件可不密封）（注：密封袋骑缝处加盖报名企业公章）、并标志（注：密封袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章）后在资格审查时一次性递交。复印件必须清晰可辨，在规定的时间内未能按上述要求提供以上资料的作资审不合格处理。投标人的法定代表人（或其委托代理人）须携带身份证明文件于投标截止时间前到达开标现场并签到，以证明其出席。未按以上要求，其投标文件将作无效投标予以否决。

6、开标时间及地点：

（1）时间：2023 年 07月25日14时00分

（2）地点：江苏建安造价师事务所有限公司（常州市钟楼区景尚路1号景尚大厦4楼411室）

7、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格审查不合格。

8、本次招标工程的评标办法：综合评估法（详见附件一）

招标人：常州新墅建设集团有限公司

联系人：冯工

联系电话：0519-81592135

招标人地址：常州市新北区西夏墅镇阳澄湖路231号

投诉电话: 0519-85113061

招标代理机构：江苏建安造价师事务所有限公司

联系人：姜工

联系电话：0519-86801355

招标代理机构地址：常州市钟楼区景尚路1号景尚大厦4楼

附件一：

评标办法

评标、定标办法：本着公平、公正、公开的原则，由评委负责评标，招标人择优确定中标人。

一、确定有效标的原则：投标文件必须满足招标文件、招标答疑等有关招标的全部实质性要求。

R投标人的投标总价或单价均不得高于招标控制价（若投标单位任意一家报价的税率与招标控制价税率不一致时，以不含税价比较），否则为无效标处理。
    ×投标人的投标总价不得高于招标控制价（若投标单位任意一家报价的税率与招标控制价税率不一致时，以不含税价比较），否则为无效标处理。

二、定标办法：

1.投标报价：（74 分）

本工程招标控制价为341825.00元。超过招标控制价或未能实质性响应招标文件、招标答疑纪要等有关招标要求的投标文件为无效标：

以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，最高投标限价为 B（最高投标限价 B=341825.00元），则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2＝1-Q1， Q1 的取值范围为 10％，15％，20％，25％，30％；Q1 值在开标前由招标人代表随机抽取确定。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于或低于评标基准价 1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。

注：① 计算算术平均值 A 时，当有效投标文件＜7 家时，直接取所有投标报价的平均值；若 7 家≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

②评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，评标过程中的计算错误调整除外。

2.项目监理机构人员素质及专业配备：（11 分）

（1）总监理工程师 4 分

①拟派总监具有建设工程类高级工程师职称的得 2 分，具有建设工程类中级工程师职称的得 1 分，本项最高得 2 分(提供职称证书复印件，并提供原件备查，无原件不得分)。

②拟派总监取得国家注册监理工程师执业资格 15 年及以上得 2 分，10 年（含 10 年）—15 年（不含 15 年）得 1 分；10 年（不含 10 年）以下得 0.5 分。本项最高得 2 分。（提供资格证书复印件，并提供原件备查，无原件不得分。执业年限以执业资格证书批准日期至投标截止日实足时间为准）。

（2）其他监理人员 7 分

①拟配备监理人员（除总监理工程师外）每配备 1 名国家注册监理工程师的得 2 分，本项限评 2 人，最高得 4 分。(提供注册证书复印件，并提供原件备查，无原件不得分)。

②拟配备监理人员（除总监理工程师外）每配备 1 名国家注册造价工程师(或一级注册造价工程师)的得 2 分，每配备 1 名二级注册造价工程师的得 1 分，本项限评 1 人，最高得2 分。(提供注册证书复印件，并提供原件备查，无原件不得分)。

③拟配备监理人员（除总监理工程师外）每配备 1 名国家注册安全工程师(注册专业为建筑施工安全)的得 1 分，本项限评 1 人，最高得 1 分。(提供相关证书复印件，并提供原件备查，无原件不得分)。

注：1.以上①、②、③项同一人员可重复得分。

2.注意：若相关证照为电子证书的，须符合发证部门的使用要求。

3.拟投入现场的设备、检测仪器等：7 分

检测设备:配备全站仪的得 1 分，配备电子经纬仪的得 1 分、配备电子水准仪的得 1 分、配备测距仪的得 1 分、配备回弹仪的得 1 分、配备钢筋位置测定仪的得 1 分、配备游标卡尺的得 1 分，完全满足得 7 分，每少一件扣 1 分，扣完为止。(提供仪器设备发票复印件，并提供原件备查，无原件不得分)。

4.业绩及信誉 8 分

1）投标监理企业近五年内（从投标截止时间往前推算）监理过单份工业建筑项目合同建筑面积 10000平方米（不含）以上的建筑工程，有一个得 2 分；监理过单份工业建筑项目合同建筑面积在 5000 平方米（不含）-8000 平方米（包含）的建筑工程，有一个得 1 分；监理过单份工业建筑项目合同建筑面积在 3000平方米（不含）-5000 平方米（包含）的建筑工程，有一个得 0.5 分。本项限评 2 个，最高得4 分；【建筑分类标准按 GB/T50841-2013《建筑工程分类标准》执行】。

2）投标项目总监近五年内（从投标截止时间往前推算）监理过单份工业建筑项目合同建筑面积 10000平方米（不含）以上的建筑工程，有一个得 2 分；监理过单份工业建筑项目合同建筑面积在 5000 平方米（不含）-8000 平方米（包含）的建筑工程，有一个得 1 分；监理过单份工业建筑项目合同建筑面积在 3000平方米（不含）-5000 平方米（包含）的建筑工程，有一个得 0.5 分。本项限评 2 个，最高得4 分；【建筑分类标准按 GB/T50841-2013《建筑工程分类标准》执行】。

以上业绩需提供加盖投标单位公章的复印件：（并提供原件备查，无原件不得分）

①提供监理合同原件扫描件及竣工验收记录。

②竣工验收记录需经建设单位、施工单位、监理单位及设计单位四方签字盖公章。

③时间以竣工验收记录上载明的时间为准，建筑面积以监理合同上载明的建筑面积为准。监理合同未载明建筑面积的，按竣工验收记录所载为准。如上述材料无法完全反映本次业绩所要求的相应技术指标则另需提供建设单位出具的证明材料（格式详见附件六），相应技术指标以建设单位证明材料为准。

④如单份合同中除工业建筑工程外，还有其他类型的，须明确工业建筑工程部分建筑面积，否则不得分。

说明：

（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似

工程业绩。

（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人

应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

（3）如相关业绩既是投标人承担的项目同时又是投标总监理工程师的业绩，仅按最高

得分项计分一次，不重复计分。

综合评分法：评标委员会取综合得分最高者为第一中标候选人。若综合评分相同，则按商务标评分由高到低排序，最高商务标得分为第一中标候选人；若最高商务标评分也有相同两家以上投标人，则该投标人现场进行二次报价，二次报价后税前最低投标报价的投标人为第一中标候选人。

三、评标程序：

1.符合性评审（资格审查）；2.清标；3.成本价评审；4.经济标评审；5.定标。

附件二：

投标保证金说明（线下缴纳）

1、投标单位应按规定的金额递交投标保证金。投标单位应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在2023年07月24日17：00点前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在2023年07月24日 17：00前未到账（以我司财务部确认到账为准），作未缴纳投标保证金处理。

2、投标保证金专用账户（请勿汇错，否则后果自负）

收款单位：常州新墅建设集团有限公司

开户银行：江南银行西夏墅支行

银行账号：88101096012010000003302

3、投标保证金金额：人民币0.6万元整

4、投标保证金缴纳方式（选择①）

①投标单位采用电汇、网上银行等方式将保证金从投标单位账户缴至“投标保证金专用账户”，然后凭银行回单加盖公司公章作为投保保证金缴纳证明，转账、电汇需备注项目名称及标段号（若有）投标保证金。

②投标单位采用银行保函方式提交。

③投标单位采用经相关部门认定的有资质的专业担保公司（专业担保公司名单网址详见：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/tzgg/20210617/a383bb2a-03be-4f19-924b-aa7911f397a0.html投标保函方式提交。

5、缴纳保证金注意事项：必须在保证金到账截止时间前完成缴纳。

6、投标保证金的退还时间（选择 ②③）

①中标人的投标保证金在签订合同后自动转为履约保证金；

②中标人的投标保证金或投标（银行）保函，在签订合同后5个工作日内退还；

③非排名前三名的投标人保证金或投标（银行）保函，在中标公示结束5个工作日内退还；排名前三名的中标候选人（中标人除外）的投标保证金或投标（银行）保函，在招标人与中标人签订合同后5个工作日内退还。

7、未尽事宜按《关于贯彻落实国家、省关于完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本相关要求的通知》（常发改[2023]161号）等文件要求执行。

注：以上机构帐户信息由于工作需要经机构同意对外公布。

附件三：

监理部人员配备要求（3名）

施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合下表要求：

注：1.中标单位可根据工程实际需要及时投入人员，未经建设单位同意，不得更换上述人员，所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过 65 周岁。（注：表中人员不能兼职）

2.上述人员配置还需满足江苏省住房和城乡建设厅公告[2017]第 35 号、江苏省住房和城乡建设厅公告[2017]第 36 号等文件规定。

附件四：

项目情况及拟投入项目监理部人员承诺书

工程名称：

工程地址：

工程造价：

工程规模：

监理单位：

项目情况及拟投入项目监理部人员一览表

日期：  年  月  日

说明：投标文件中需提供本承诺书复印件，原件备查，否则不作为资审依据。